唐突ですが、物流REITが熱い気がします。
REITも大きく下げていることから、インカムゲイン狙いのインベスター猫はREITへの投資を検討しています。
以下はSBI証券より引用した東証REIT指数です（直近２年）。ほんとは底の時に全力投入したかったけど、、なかなかうまくいきませんね。
コロナをきっかけに、今後eコマースへとシフトしていく流れは止まらないと思っています。そうすると、物流サービスはもっともっと必要になってくると思っています。Uber Eatsとかが増えても、どこかの飲食店から購入するし、その飲食店はどこかから食材を仕入れる。卸はその食材を保管する場所が必要。大都市圏近郊の物流倉庫需要は高い。と考えたのです。ホテル型であるとか商業施設型はどうなるか分からないけど、物流施設が止まることは考えられません。
利回りは4/8に調べたものです。
＜不動産専門系＞
・プロロジスREIT（3283）/49棟/3.28％
・GLP REIT（3281）/75棟/3.99％
・ラサールロジポート（3466）/16棟/3.78％
・CREロジスティクス（3487）/13棟/5.03％
＜商社系＞
・日本ロジスティクス（8967）/50棟/6.00％
・伊藤忠アドバンス（3493）/9棟/4.79％
・SOSiLA(2979)/7棟/3.99％
他にも、三井不動産、三菱地所がスポンサーでやっているのがあります。この二つは総合デベということで、物流はそこまで強いイメージがないので、対象外にしました（違っていたらごめんなさい）。
地震のリスクを考えれば、できれば大阪とか福岡の物件を持っているＲＥＩＴがよかったのですが、調べる限りでは絶対に関東が入りますね。
棟数が多い方が分散が効いていて安心感があるので、プロロジス、GLP、日本ロジが有力候補ですかね。
こちらも余裕資金が出てきたら購入したいと思います。
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